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重磅

出击



1

2014年,一座新城宏图开启

这里,原是一片荒芜……

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2010年第四届湘商大会,

金桥国际市场集群作为重点签约项目成功签约



2014年初,站在望城与岳麓交接的这片土地上,放眼望去一片荒芜,纯粹的原生态荒野,除了北边有一个市场外,苍茫的大地上周边三平方公里几乎空无一人,宽阔的普瑞西路上也只是偶尔有车驶过,卷起一片尘土后,这片大地又重归了静寂。


在这片未被开发的处女地上,大汉集团挥资600亿,绘就1.1万亩的大汉国际市场集群蓝图,这不是一个商业项目,而是要在这儿建一座城市。




2

面对重重质疑,大汉逆市而上

项目建设与销售屡创奇迹

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1.1万亩

金桥国际市场集群宏图规划


 “这么荒凉,为什么要选在这里?”


“这么大的投资砸在这儿,是不是疯了?”


“这个项目根本不符合商业逻辑,怎么可能运营得起来?”


2014年,周遭质疑声一片,大汉面临阻力、压力重重,众多亲朋好友、合作伙伴也出于关心纷纷劝大汉放弃,因为仅大汉金桥国际1.1期,就有1700多亩,200多万方的体量,前期启动投资至少得五六十亿真金白银投入,这是要动真格的!


很多人质疑:大汉有这个实力建得起来吗?


在这片质疑非议声中,2014年9月,大汉金桥国际打下了工地上的第一桩。


一年多后,200万方主体工程几乎全部封顶,开创了当年湖南单体项目工程建设量NO.1的奇迹。



2015年,大汉斥巨资建起来的200万建筑,大气磅礴、蔚蔚壮观,但质疑声并没有停止,反而愈演愈烈:

“建了那么多房子卖得掉吗?”


“投出去的资金能收得回来吗?”


“如果卖不掉,金桥的资金链会断吗?还能做下去吗?”

2014年11月3日,金桥创新创业·金桥万商光彩行活动开启,1万多人汇聚金桥。


2014年11月30日,金桥国际百货城盛大开盘,24栋排铺,一经推出,即遭疯抢,甚至发生了多家为抢一个商铺打架事件,真真是一铺难求。一天八亿的销售额,创造了长沙楼市前所未有的热销传奇!


2014年12月20日,继首次开盘之后,家居建材城再度以绝佳的财富席位引来大批客户争相抢购,更有客户一口气买下10套商铺,金桥商业的升级价值获得投资者一致认可!


(金桥创新创业·金桥万商光彩行)



2015年4月,大汉金桥国际公寓首次开盘,开盘当天,两栋公寓当天去化率98%以上,如今早已买得净光,价格也番了一翻,但依然是有价无市。


2016年,大汉金桥国际未来城(写字楼)开盘,当天开盘的1栋写字楼去化率80%以上,到今天,长沙市区大量写字楼还在滞销的情况下,金桥的8栋写字楼已基本售罄!


(金桥国际项目开盘热销场景)



3

销售难招商更难,且看如何破题

啃下招商运营最难的骨头,大势已成

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商意盎然的大汉金桥国际



2015-2016年,由于大汉金桥国际地理位置远离长沙市区,在这片荒芜的土地上再造一座新城,新城的建设与成熟如同酿酒,需要时间来慢慢来发酵、酝酿,才有后来的醉人醇香。


但是酝酿发酵的过程中必然是苦涩的,所以项目前期招商非常艰难,来自周遭的质疑声再次沸沸扬扬:

“那么偏远的位置,金桥国际招得到商吗?”


“商家就算来了,能留得住吗?”


“都没人气,商家来了怎么做生意?”

质疑是一种关心,是一种压力,更是敦促大汉人前行的动力。


它促使大汉人把每项工作做得好一点,再好一点,再好一点,用匠心雕琢着这座未来城市的每一个细节。


2016年,居然之家成功签约。


2016年12月,金桥皮革城开业。


2017年11月,居然之家如期开业。


2017年美国华美达酒店入驻、美国甲骨文公司入驻、卓航入驻……


2017年,大汉金桥家居建材城开业、家居建材城开业、食品城开业、未来城正式运营……


2018年5月份,大汉家居建材城实现了销售1个亿的小目标。


2018年9月21日-10月7日,“金桥亿元庆双节,亿万红包免费派”活动,如今正在金桥国际如火如荼上演,每天汇集上千人扫描下载大大工匠APP,领取双节豆。整个活动轰动长沙城!

“金桥亿元庆双节,亿万红包免费派”活动一角


迄今,大汉金桥国际项目1.1期已入驻了近6000家商户与企业,成千上万人把工作地搬到这里,把家安在了这里。原本看起来宽阔的普瑞西路,早晚上下班高峰时期早已拥堵不堪,马桥河路、望城大道前后开通为普瑞西路分流。


金桥国际每天车马流水如龙,一派繁荣热闹的景象,每逢佳节或是有大型活动,金桥国际更是人山人海。


这座新兴的城市,其势已成!



4

沧海横流方显英雄本色

别人眼中的不可能、不符合商业逻辑

恰恰就是未来发展趋势所在


可时至如今,依然有人质疑:

在互联网电商冲击下,传统商业日渐萧条,大汉金桥国际的商业真能运营得起来吗?

在总裁办公会上,大汉集团董事长傅胜龙先生斩钉截铁的回答:“肯定能!”他说这句话时,面带微笑、眼睛很亮很亮,恍若折射出璀璨的星光,那应该是自信笃定的光芒。


对于这个答案我坚信不移,因为大汉金桥的掌舵人傅胜龙已让太多的不可能成为现实。


虽然成功的企业家各种性格都有,如果非要说他们有什么共同的特质,那么第一点就是他们有杀手的直觉,能看到别人看不到的东西,能洞察到别人察觉不到的发展趋势。金桥国际,别人眼中的不可能、不符合商业逻辑的项目恰恰就是未来发展趋势所在;

第二点是学习速度快,善于接纳新思想、新事物,同时,执行力与学习速度同样重要,在别人前怕狼后怕虎的时候,他们已经在行动。其实成功有时很简单,就是不断朝前走。


第三点就是志存高远,有使命。


沧海横流方显英雄本色。


这三点在傅胜龙这位大智若愚的企业家身上、在金桥国际这个项目三年时间屡屡出奇制胜的运作上,体现的淋漓尽致、入木三分!



5

已识乾坤大,犹怜草木青

傅胜龙辞去众多职务,

专注于大汉国际工匠院教育事业


凡是过往,皆为序章。


大汉国际市场集群已打造了一座包括“九城十网”(即九座商业生态城、十大互联网平台)的新商业生态城。


如今,大汉集团董事长傅胜龙先生早已辞去大汉金桥国际总经理、大汉城建董事长、大汉物流董事长等等诸多职务,任职大汉国际工匠院创始人、院长,投身于教育事业。


已识乾坤大,犹怜草木青。


大汉国际工匠院是大汉金桥国际的1.2期,这是一座神奇的学院,它不是一座学校,而是一个平台,在这个平台上将托起职校孩子的工匠精神线上线下培训、引进各专业培训机构的专业技能培训、同时还链接着人力资源机构,为未来祖国劳动者大军培养匠心、匠能,共创美好生活。


未来已来,大汉国际工匠院将会为湖南、中国乃至世界打造一个工匠精神传播的高地,让我们拭目以待!




本篇文章来源于微信公众号: 大汉国际工匠院